Главная | Приватизация и долг за квартиру

Приватизация и долг за квартиру

Удивительно, но факт! Читайте об этом в нашем материале.

Повторное участие предусмотрено для некоторых категорий граждан и на определенных условиях. Хотя по закону основной наниматель жилья имеет право беспрепятственно подать документы на приватизацию , существуют ситуации, когда он может получить отказ.

Удивительно, но факт! Приватизировать квартиру с долгами всё-таки можно, приложив к этому дополнительные усилия.

Например, несогласие одного из прописанных в помещении или отсутствие письменного разрешения от гражданина, который из квартиры уже выписался. Если за помещением, которое наниматели решили приватизировать, числятся долги по коммунальным , это не обозначает, что им должны отказать.

В Российском законодательстве не указано, что наличие задолженности является поводом для отказа в приватизации. Но на практике нередко случается так, что основному нанимателю отказываются выдать разного рода справки, которые входят в общий пакет документов.

Приватизация с долгами по квартплате не запрещена законом, но все зависит от конкретной ситуации, возможно, придется оформить дополнительные бумаги или заплатить часть задолженности, если она большая.

Больше всего это касается случаев, когда приватизировать жилье нужно срочно. Если чиновники, используя свою должностную позицию, откажутся выдать тот или иной документ для формирования пакета бумаг на приватизацию, наниматель может жаловаться на законных основаниях.

Если ответственное лицо, проживающее в государственном помещении, в силу определенных обстоятельств не может заниматься сбором документов и ходить по инстанциям самостоятельно, у него есть возможность обратиться в агентство по недвижимости. Обязательные документы Пакет документов может быть принят, если ответственное лицо вложит в него все необходимые бумаги: В первую очередь нужно решить, кто может претендовать на приватизацию этого недвижимого имущества.

Если человек проживает и зарегистрирован один — ответ очевиден. В случае наличия прописки у его родных, нужно выяснить, кто имеет право быть совладельцами.

Обязательные документы

Когда жильцы не хотят вместе распоряжаться на правах собственности данной недвижимостью, придется позаботиться о том, чтобы они написали письменный отказ. Потребуется сделать или обновить техпаспорт БТИ. Документы на само жильё можно получить в организации, предприятии или государственной инстанции, которой на данный момент оно принадлежит. В некоторых случаях может быть отказано в приватизации жилья Порядок приватизации Как правило, вопросами приватизации жилья занимается администрация города.

Компаниям выгодно взыскать задолженность, поэтому они идут навстречу должникам. Договорившись о погашении долга, можно приступать к приватизации — проблем с получением справок не возникнет. Пожаловаться в прокуратуру Если договориться не получается, и ЖЭК по-прежнему отказывается выдавать нужные справки, пишется жалоба в прокуратуру о самоуправстве ст.

Удивительно, но факт! Приватизация с долгами по квартплате не запрещена законом, но все зависит от конкретной ситуации, возможно, придется оформить дополнительные бумаги или заплатить часть задолженности, если она большая.

Перед этим потребуется взять письменный отказ от жилищной компании. Прокуратура проводит независимую проверку и выносит свой вердикт. Обратиться в суд Не стоит терпеть произвол со стороны Управляющей компании. Обращение в суд с исковым заявлением помогает разрешить спор в пользу должника.

Однако долг от этого никуда не денется. Нанимателя муниципальной квартиры обяжут погасить задолженность после приватизации жилья.

Глас закона

Если вы имеете большой долг по квартплате и собираетесь приватизировать жилье, составьте расписку на имя ЖЭК о погашении долга после завершения процедуры. Затем можно продать жилье, а вырученные деньги например, аванс покупателя направить на оплату задолженности.

Для многих неплательщиков это единственный шанс расплатиться со старыми долгами. Препятствование данному процессу считается грубым нарушением законодательства. Читайте также наши статьи о том, кто имеет право на повторную приватизацию , а также о том, как провести процесс расприватизации квартиры.

Удивительно, но факт! Поэтому лучше решать вопрос мирно.

Глас закона Можно ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам? Что говорит закон об этой ситуации?

Рекомендуем к прочтению! случаи ликвидации предприятий в рф

Никакого ограничения, связанного с наличием долгов по оплате ЖКУ в документе не содержится. По правилам, приватизация квартиры с долгами по коммунальным платежам, осуществляется по предоставлению пакета документов. Отказ в предоставлении необходимых для процесса справок и является препятствием в приватизации.

Не имея справку формы 7 или 9, наниматель не может подать заявление на оформление квартиры в собственность. Таков стандартный вариант ситуации. Однако этим не исчерпываются варианты, которые могут возникнуть. Составление иска При подаче иска в суд нужно быть очень внимательным: Как выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате В правой верхней части документа необходимо точно указать название и расположение той судебной инстанции, куда данный иск подаётся.

При обращении нужно указать как контактные и паспортные данные истца, так и соответствующую информацию о рассматриваемом коммунальном учреждении. В описательной части документе нужно кратко, точно и аргументировано изложить суть имеющейся проблемы.

Удивительно, но факт! Если долг копился более трёх лет, оплачивать его полностью вы не обязаны.

В рассматриваемом случае речь идёт о невыдаче соответствующих справок. Надо также сослаться на те положения Закона о приватизации, где речь идёт о безусловном характере проведения приватизационной процедуры.

Порядок действий при неправомерном отказе в выдаче справки

В заключительной части излагается требование, которое состоит в том, что требуемые документ должны быть истцу предоставлены.

В данной ситуации там присутствует документ об отказе выдать соответствующие справки. Передавая этот документ в суд, нужно учитывать и такую возможность, что управляющая компания имеет возможность и полное право подать в суд на истца на предмет погашения задолженностей.

Другие выходы Если имеет место долг, то решить проблему иногда можно, не обращаясь в прокуратуру или суд. Как приватизировать квартиру с долгом?

Ведь законодательство, как было сказано, не запрещает должникам приватизировать жилье. Впрочем, ситуацию считают неоднозначной. Поэтому важно понимать, как реализовывать свои законные права при наличии задолженностей. О приватизации пошагово На самом деле в этом нет ничего трудного.

Особенно если знать пошаговую инструкцию по приватизации недвижимости. Наличие долга может затруднить процесс, но в целом алгоритм действий остается прежним. Чтобы преобразовать муниципальное жилье в частное, необходимо: Определиться с тем, кто будет приватизировать жилье.

Далеко не всегда прописанные в квартире соглашаются на процесс. Попросить разобраться с возникшими трудностями в сборе и подготовке документов для приватизации.

Препятствия

Приложить письменный отказ в выдаче документов по запросу. В прокуратуре обязаны принять заявление с жалобой и рассмотреть в установленные сроки, после чего принять решение по сложившейся ситуации и соответствующие меры. Обычно подобные заявления рассматриваются в срок от двух недель до одного месяца, после чего на указанный в заявлении почтовый адрес лица, направившего жалобу в прокуратуру, будет отправлено письменное уведомление о принятом решении.



Читайте также:

  • По-английски дело о завещании
  • Приостановление государственной регистрации договора аренды на земельный участок
  • Нотариус вступление в наследство квартира москва
  • Статья за причинение тяжкого вреда здоровью при дтп