Главная | Причины отказа в заключении договора соц найма

Причины отказа в заключении договора соц найма

Удивительно, но факт! Заранее благодарю за ответ.

Могут ли отказать в заключении договора социального найма, если у меня долги по квартплате более шести месяцев? Добрый день, да, могут Вам отказать в заключении договора социального найма, если у вас долги по квартплате более шести месяцев. Для заключения договора соцнайма Вам необходимо предоставить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Да, вам могут отказать в оформлении договора социального найма при наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Удивительно, но факт! Такая форма прописки-выписки была вызвана необходимостью родственного обмена, с целью дальнейшей невозможности проживания моей матери совместно со своей невесткой.

Поэтому, в ваших же интересах погасить сумму долга, чтобы не иметь проблем с судами и приставами и заключить договор. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Адмминистрация города отказала в заключении договора социального найма на том основании, что квартира не внесена в реестр муниципальной собственности. Для подачи искового заявления в суд нужно использовать административный иск или гражданский? В данной ситуации Вам необходимо обжаловать отказ администрации а поэтому подавать Административное исковое заявление.

Срок на обжалование 3 месяца с момента получения отказа. Гос пошлина рублей. Возможно, вам необходимо обратиться с иском не к администрации, а к собственнику квартиры, и признавать за собой право на собственности с применением давности проживания и пользования указанной квартирой.

Это делается в порядке гражданского производства. Если действия администрации неправомерны, то они оспариваются в административном процессе. Надо видеть документы по квартире. С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!

Могут ли мне отказать в заключении договора социального найма, если в расширенной выписке не указаны года выписки проживающих год , а в МЦФ говорят, что архивные данные у них с года. Вы сначала подайте имеющиеся у вас документы на рассмотрение, а потом будете знать откажут вам или нет. Если откажут - то по какой причине и будете искать способы ее устранения.

Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! Мне отказали в заключении договора социального найма в связи с общим долгом за квартиру, читала, что можно его получить через суд, напишите, пожалуйста, образец такого заявления. Да, это возможно, Анастасия. Анастасия, это платная услуга - составление иска, Вам надо обратиться к конкретному юристу, оговорить цену, оплатить и пожалуйста.

Удивительно, но факт! Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Что делать, если отказали в заключении договора социального найма, потому что нет оснований там жить? В КЭЧ дал жилье малосемейка , живём больше 20 лет отец, мать, дочь и несовершеннолетний сын?

Удивительно, но факт! Адмминистрация города отказала в заключении договора социального найма на том основании, что квартира не внесена в реестр муниципальной собственности.

Отказ в заключении договора социального найма может быть оспорен в судебном порядке. Только для начала необходимо определить, кто является собственником данного жилого помещения, и у вас должны быть документы, на основании которых вы вселились в данное жилое помещение. Понадобится помощь или остались вопросы, можете позвонить. Что делать, если отказали в заключении договора социального найма на основании несогласия одного из прописанных в данной квартире.

Договор хотел заключить на троих, так как трое прописанных Сейчас до сих пор квартира зарегистрирована на умершем 2 года назад человеке, долги копятся, не приватизировать, не продать не могу, так как без договора соц. Помогите пожалуйста, подскажите какие сейчас мои действия?

Вопросы юристам по заключению договора социального найма

Обращайтесь к собственнику жилого помещения - муниципалитету с требованием заключить договор соцнайма. Отказ можете обжаловать в суде.

Удивительно, но факт! Жилые помещения по договору социального найма предоставляются лицам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очерёдности ч.

Приватизировать жилье без согласия всех нанимателей вы также невправе. Приватизировать без согласия одного из зарегистрированных вы все равно не сможете, право на проживание у вас по договору соц. Вы можете попросить только в управляющей организации разделить счета на оплату ЖКУ. Отказали в заключении договора социального найма, причина: Попробуйте найти документы в архивах. Обращайтесь с иском в суд. Была не приватизированна при Украине.

Последние вопросы по теме «отказ в заключении договора социального найма»

Есть ли основания подавать иск в суд? Да, Вы там прописаны, проживаете, соответственно, я бы даже сказала обязаны, оформить все в соответствии с Российским законодательством. Отказ от заключения договора незаконен. Отказали в заключении договора социального найма, на основании того, что два члена семьи не граждане России.

Законно ли и есть ли смысл оспорить это в суде? Получайте гражданство и заключайте договор. Иностранцы не имеют право на заключения договора соц.

Положения ЖК применяются к жилищным отношениям с участием иностранцев и лиц без гражданства. Вы вправе обжаловать отказ в течение 3-х месяцев. Администрация города отказала нам в заключении договора социального найма в связи с утерей ордера.

Раньше была коммунальная квартира и кому давали ордер я не знаю.

Отказ в получении квартиры по договору социального найма

Вот уже 17 лет в этой квартире проживаем только мы, соседям дали квартиры. Вам необходимо обращаться в суд и обжаловать отказ Для начала следует дать анализ основаниям отказа если он письменный. Если отказ противоречит закону, его следует оспорить в суде. Здравствуйте, можете прийти на бесплатную консультацию для ознакомления с отказом Администрации, если есть основания- помогу обжаловать в судебном порядке. Нам отказали в заключении договора социального найма, ссылаясь на то что общая площадь квартиры 58,7,а нас прописано в ней 3 человека.

Эта квартира была дана дедушке году, и имеет сейчас статус служебной жил площади.

Задать свой вопрос адвокату

Надо знать детали, чтобы понять, возможно ли Вам помочь. Правомочна ли сельская администрация отказать в заключении договора социального найма жилья, если не сохранились квитанции об уплате за жильё за последние три года - требуют платить заново. Ордер на квартиру был выдан отцу в г, мы прописаны в квартире с года. Есть ли у нас основания подавать иск в суд? Да, необходимо обжаловать в суде письменный отказ.

Решение суда будет положительным. И каковы дальнешие наши действия. В соответствии со статьей 52 ЖК РФ: Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Вертикальные вкладки

Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории , по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления далее - орган, осуществляющий принятие на учет на основании заявлений данных граждан далее - заявления о принятии на учет , поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.

В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет.

Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления указанных документов в данный орган.

Орган, осуществляющий принятие на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения.

Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации. В силу статьи 57 ЖК РФ: Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев, предусматривающей, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.

Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет. В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Впоследствии администрация городского округа Истец неоднократно обращался в администрацию городского округа Данный отказ в заключении договора социального найма оспаривает истец, указывая, что отказ в заключении с ним договора социального найма, является незаконным, просит обязать ответчика заключить с ним договор социального найма на занимаемое им и его семьей жилое помещение.

Удивительно, но факт! При наличии у гражданина и или членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и или принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. В договоре отсутствует пункт с указанием срока действия право пользования данным объектом недвижимости.

Удивительно, но факт! Изменение договора социального найма жилого помещения 2.

Заключение договора социального найми и его особенности Форма договора является типовой утверждена государством. Договор заключается в письменной форме и не подлежит государственной регистрации. Только после принятия данного решения договор может быть заключен. К основным реквизитам договора можно отнести: Также договор считается расторгнутым после смерти нанимателя если он проживал один.

Если договор расторгнут и наниматель отказывается освобождать жилое помещение, выселение происходит в принудительном порядке на основании решения суда.



Читайте также:

  • Спецодежда нормативные сроки службы
  • Сбербанк какие документы нужны для ипотеки если я ип
  • Привлечение к уголовной ответственности несовершеннолетних с 12 лет