Главная | Оценка квартиры для завещания

Оценка квартиры для завещания

Однако большинство обычных граждан разбирается весьма смутно — в чем суть такой процедуры, для чего необходима, кто обязан ее осуществлять, и какие документы для этого необходимы. Оформляя вступление в права наследования у нотариуса необходимо заплатить нотариальный тариф. Его также сумма зависит именно от оценочной стоимости квартиры. Причем в расчет принимается стоимость рыночная в текущий момент.

Удивительно, но факт! С 1 января года Федеральным законом от

Без проведения оценки невозможно переоформить в частную собственность, полученную в наследство квартиру. Куда обратиться, и кто уполномочен производить оценку? Как правильно оценить квартиру по наследству, узнаете из видео: Кто оценивает стоимость квартиры при наследовании?

Кто оценивает квартиру

Выводить сумму цены жилья при наследовании разрешено не всем компаниям и частным предпринимателям в этой области, категория оценщиков регламентирована ст. Из этого можно сделать вывод, что обращаться можно как к независимым экспертным фирмам, так и в БТИ, и в кадастровую палату. Кто должен делать оценку недвижимости, смотрите на видео: Стоимость Выгоднее всего наследнику брать за основу именно инвентаризационную оценку, в этом случае величина госпошлины будет самой невысокой.

Удивительно, но факт! Определяется стоимость недвижимости быстро — в течение нескольких рабочих дней.

Именно поэтому стоит ознакомиться со всеми нюансами осуществления подобного рода процедур. Таким образом, можно будет избежать различного рода ошибок, не состыковок.

Для чего производится оценка недвижимости в процессе наследования?

Если по какой-то причине организация отказывается представить информацию по поводу самого процесса осуществления оценки — не стоит доверять ей реализацию данной процедуры. Советы при проведении в Москве В первую очередь на стоимость оцениваемой квартиры оказывают влияние следующие факторы: Важно помнить, что стоимость на жилье существенно различается в зависимости от города, а также района.

Например, в Москве недвижимость имеет максимальную стоимость по сравнению с другими регионами. Также решающую роль играет расположение метро.

Процедура проведения оценки недвижимости

При его наличии в шаговой доступности стоимость может увеличиться в разы. Данный момент стоит учитывать.

Удивительно, но факт! При этом к экспертному заключению они не приравниваются об ответственности за дачу заведомо ложного заключения оценщиков не предупреждают например.

По этой причине наследнику нужно быть осторожным при выборе оценщика. Требуется проверять, входит ли он в СРО. Если специалист не вступил в подобную организацию, стоит поискать другого оценщика.

Общие моменты

Выбор специалиста зависит от того, как именно требуется оценивать недвижимость: Если нужна рыночная цена, можно обратиться к частному оценщику; Если необходима кадастровая стоимость, то следует идти в БТИ. Связано это с тем, что наследник обязан заплатить нотариусу за оформление своего наследства. Предупреждение Данная госпошлина обязательна для оплаты, без этого нотариус не будет оформлять необходимые документы для получения прав на жилье.

Таким образом, зная рыночную стоимость квартиры, нотариус сможет выставить счет на оплату своих услуг — определенный процент от стоимости. Также нужно подготовить выписку о снятии умершего с регистрационного учета по месту жительства. Документы, свидетельствующие о родственной связи с умершим, нужны при отсутствии завещания для вступления по закону. Если определить место жительства умершего не представляется возможным, то открытие наследства происходит по месту нахождения его имущества.

Удивительно, но факт! Свидетельство на право собственности или договор купли-продажи с отметкой о регистрации , экспликация и поэтажный план БТИ, свидетельство о смерти в случае оценки для оформления наследства.

В таком случае справки с места регистрации не нужны. А вот документы на имущество нужны в обязательном порядке.

Как провести оценку квартиры при наследовании?

Бумаги необходимы для определения состава наследственной массы на основании прав собственности наследодателя. При принятии квартиры наследникам нужно дополнительно подготовить: Оценку квартиры для оформления наследства.

Свидетельство о праве собственности. Технический паспорт на недвижимость. Все документы нужно передать нотариусу, который ведет наследственное дело, в течение срока вступления. При отсутствии или утрате некоторых бумаг следует заняться их восстановлением.

Удивительно, но факт! Можно выбрать любую частную оценочную компанию и пригласить в помещение оценщика.

Нужно проконтролировать состоит ли специалист в саморегулируемых профессиональных организаций. Кадастровую стоимость жилья определяет Бюро технической инвентаризации. Именно такая себестоимость нужна для оплаты сборов при оформлении дарственной или продажи, рыночная цена же нужна при оформлении наследства.

Рекомендуем к прочтению! алименты платить ребенку а не матери

Необходимые документы Перечень документации является ориентировочным, он зависит от вида имущества, а также задания оценки и может быть расширенным.



Читайте также:

  • Ходатайство с места работы о снятии судимости образец