Главная | Иск об обращении взыскания на предмет ипотеки

Иск об обращении взыскания на предмет ипотеки

Оставляя без изменения решение суда, суд кассационной инстанции указал, что согласно п.

Исковое заявление залогодержателя в суд общей юрисдикции об обращении взыскания на предмет залога

Согласно закладной денежная оценка предмета ипотеки составляет.. Исковое заявление о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное по ипотеке имущество удовлетворить. Взыскать с ответчика в счет задолженности по договору займа В обеспечение погашения задолженности обратить взыскание на заложенную по ипотеке квартиру, путем продажи на публичных торгах, определив начальную продажную стоимость квартиры в 2 руб.

Удивительно, но факт! II Закона РФ от

Суд апелляционной инстанции с выводами суда первой инстанции об обращении взыскания на предмет ипотеки согласился, однако не учёл при рассмотрении апелляционной жалобы положений действующего законодательства Российской Федерации, определяющих порядок принятия судом решения об обращении взыскания на заложенное имущество и порядок исполнения такого решения.

На момент рассмотрения дела судом апелляционной инстанции указанный судом первой инстанции порядок определения начальной продажной цены заложенного имущества не соответствовал действующему законодательству. Поскольку исполнение решения об обращении взыскания на заложенное имущество в порядке, установленном обжалуемыми постановлениями, противоречит закону, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит нужным в этой части выйти за пределы доводов кассационной жалобы.

Согласно статье Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. С выводами суда первой инстанции согласился и суд апелляционной инстанции. Кроме того, суды сочли, что рассмотрение третейским судом спора об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество не противоречит публичному порядку Российской Федерации, не предрешает вопроса о вещных правах на него, в том числе о правах третьих лиц, и не затрагивает исключительной компетенции арбитражного суда.

Удивительно, но факт! Соответственно, банк получил исполнительный лист.

Соответственно, банк получил исполнительный лист. Коллегия судей, передавая оба дела в Президиум ВАС РФ, отметила, что в арбитражных судах находятся несколько дел по вопросам принятия третейскими судами решений об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, при этом единообразные подходы к определению компетенции третейских судов по указанной категории споров не выработаны.

Коллегия указала на возможность использования двух различных подходов.

Комментарий

Первый из них сводится к следующему. В соответствии со ст. II Закона РФ от В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса. Закон об ипотеке также не содержит специального запрета на передачу в третейский суд спора об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество.

Исковое заявление об обращении взыскания на заложенное имущество

При этом из содержания ст. В то же время ст.

Удивительно, но факт! С целью обеспечения названного договора банк залогодержатель , общество и предприниматель залогодатель подписали договор о залоге недвижимости.

При другом подходе следует учитывать следующее. Главой IX Закона об ипотеке предусмотрены судебный и специальный внесудебный порядки обращения взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке.

Бланк документа

По договоренности сторон, оформленной нотариально удостоверенным соглашением после возникновения права обращения взыскания на предмет залога, общество и банк могут определить другой порядок обращения взыскания. Из содержания материалов дела следует, что между сторонами указанное соглашение заключено не было.

Удивительно, но факт! Так, в соответствии со статьёй Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

Применение иных внесудебных способов к сложившимся правоотношениям не предусмотрено п. Правовая природа иска об обращении взыскания на предмет ипотеки: Иск об обращении взыскания содержит требование о подтверждении судом права залогодержателя обратить взыскание на имущество, из стоимости которого будут удовлетворены его требования по обеспеченному залогом денежному обязательству.

Удивительно, но факт! Апелляционным определением коллегии судей судебной палаты по гражданским делам Апелляционного суда г.

Истец до предъявления настоящего иска предпринимал все меры по взысканию с ответчика и других поручителей если они были задолженности по указанному договору, а именно: На какое имущество не может быть наложен арест В соответствии с п. В соответствии с п. В связи с вышеизложенным, а также на основании п.

Скачать образец документа

Копии документов, подтверждающих принятие истцом мер по взысканию с ответчика задолженности. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Исковое заявление залогодержателя в суд общей юрисдикции об обращении взыскания на предмет залога Образцы по теме: В соответствии со ст.

Подсудность дел об обращении взыскания на предмет ипотеки

На основании вышеизложенного и в соответствии с п. Доказательства неисполнения обеспеченного залогом обязательства или нарушения условий Основного договора ответчиком. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования претензии истца. Как составить иск об обращении взыскания на заложенное имущество Иск об обращении взыскания на заложенное имущество подается в тех случаях, когда должник не в состоянии исполнить в силу тех или иных причин определенные финансовые обязательства.

Процедура подачи соответствующего заявления довольно простая.



Читайте также:

  • Перевод помещения из жилого в нежилое при ипотеке
  • Можно ли купить права при лишении
  • Взять ипотеку в белоруссии
  • Иск мировому судье об освобождении от уплаты алиментов